На украинском рынке недвижимости еще достаточно много старых домов. Речь идет именно о "сталинках", "хрущевках" тому подобное. Но даже сегодня люди продолжают покупать квартиру в старых помещениях, потому что их подкупает именно цена. Однако следует помнить, что после того, как вы заехали в такое жилье, оно нуждается в ремонте. А во время этого процесса в "хрущевках" вы можете столкнуться с немалыми проблемами.
Об этом рассказывают эксперты компании "Реммо".
Плохая шумоизоляция и теплоизоляция
Действительно такие квартиры достаточно доступны, ведь у них низкая стоимость из-за высоких темпов строительства и использования дешевых материалов. Однако именно это и сказывается потом на качестве квартир. Одна из главных сложностей, с которыми сталкиваются владельцы такого жилья – низкая тепло- и шумоизоляция. Проблемы возникают по нескольким причинам:
в домах этого периода сооружения не вентилируемая кровля, которая плохо держит тепло;
в стыках плит со временем появляются щели;
тонкие перегородки между квартирами и комнатами.
Изношенные водопроводные сети
Если вы приобрели квартиру в "хрущевке", то лучше сразу заменить водопроводные трубы. Чугунные стояки, установленные при строительстве дома, со временем сильно изнашиваются. Именно поэтому часто можно заметить протекание и неприятный запах, а также плесень.
Чтобы избавиться от этих проблем, то чугунные трубы лучше заменить на пластиковые. Они более легкие и долговечные. Они выдерживают высокую температуру, устойчивы к химическим действиям.
Алюминиевая электропроводка
При капитальном ремонте лучше сразу заменить электропроводку от щитка по всей квартире. Стандартно в домах хрущевской эры устанавливалась алюминиевая проводка. Однако такие провода лучше менять на медные.
Медная проводка, в отличие от алюминиевой:
способна выдерживать высшее напряжение;
меньше нагревается;
не ломается при монтаже;
при одинаковом удельном сопротивлении медный кабель тоньше, чем алюминиевый.
В большинстве случаев старые дома имеют сильно изношенную проводку. Это может привести к замыканию и вспышке. В среднем срок службы алюминиевой проволоки составляет 25 лет, а уже после этого ее обязательно следует заменить.
Разный уровень пола
Проблему можно решить разными способами.
Полностью демонтировать старое покрытие и постелить новое в один уровень.
Для устранения перепадов высотой 2-3 сантиметра можно использовать накладки из пробки.
Для скрепления между собой двух разных напольных покрытий и сглаживания переходов можно использовать Т-образные молдинги. Этот вариант подходит, если разница не превышает 9 мм.
Чтобы скрыть большую разницу (3-6 см) можно установить заглушки со скосом.
Когда вы устраните перепад высот между комнатами, то сможете сделать свой интерьер более современным.
Раньше мы рассказывали, как бороться с громкими соседями и что чревато чрезмерным шумом. Также мы писали, как изменится рынок недвижимости в Украине спустя 5 лет.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News