Секрет успеха: почему инвесторы выбирают недвижимость в Грузии

О Грузии знают многие, ведь она славит разнообразием своих ландшафтов. Там высокие горы и зеленые долины, виноградники и черноморское побережье. Именно поэтому купить здесь недвижимость хотят многие инвесторы, ведь страна создает приятные условия для дальнейшей перепродажи имущества, развертывания бизнеса и т.д.

Об этом пишет Детектор медиа.

В Грузию на отдых приезжают туристы со всего мира. Более того, их количество с каждым годом только растет. А все потому, что власти страны активно работают над улучшением их имиджа. В первую очередь иностранцев привлекает доступная по цене недвижимость. И ее на рынке не было.

Есть немало преимуществ покупки недвижимости в Грузии. Основные из них:

1. Разнообразный рынок недвижимости. Во-первых, вы можете приобрести жилье в разном уголке страны – от городских квартир до уютных домиков на берегу моря. Также жить можно как в новостройках, так и в старом фонде. То есть, в Грузии без труда можно найти квартиры, отвечающие любым требованиям. Более того, с каждым годом на рынке только растет количество предложений.

2. Инфраструктура, которая активно развивается. Власти страны активно инвестируют в развитие инфраструктуры и внедряют программы для привлечения иностранных инвесторов. Правительство заинтересовано в финансовых вложениях и создает выгодные условия для инвестирования. Это привело к значительному количеству иностранцев, купивших жилье в Грузии с целью дальнейшей сдачи в аренду. Ожидаемая доходность от этого бизнеса составляет около 12% ежегодно. Согласно практике, стандартная квартира окупится в течение 8-10 лет, а премиальное жилье даже быстрее.

3. Процедура оформления прав собственности проста: личное присутствие при заключении сделки не является обязательным. Можно даже находиться в другой стране и оформить соглашение через своего представителя по доверенности, избежав бюрократических проволочек.

4. При покупке недвижимости в Грузии можно быстро и легко получить вид на жительство при условии заключения сделки на определенную сумму. Это важный плюс для тех, кто хочет переехать в страну с прекрасным морским климатом.

5. Разнообразие курортов предлагает отдых на любой вкус: оздоровительные заведения, горнолыжные курорты, отличные пляжи Черного моря, много исторических достопримечательностей, горы и леса для любителей походов и активного отдыха.

Еще один приятный момент, который привлекает инвесторов в Грузию – отсутствие налога на покупку недвижимости, только государственная пошлина. Таким образом, покупка недвижимости в Грузии является отличной инвестицией. Независимо от того, это коммерческое помещение или жилье, оно быстро окупится.

Как безопасно купить жилье за ​​границей

Покупка недвижимости за границей требует особого внимания и осторожности, поэтому вам нужно следовать нескольким советам:

• Ознакомьтесь с рынком недвижимости в стране, где вы планируете приобрести имущество. Узнайте цены, правила приобретения для иностранцев и правовые аспекты.
• Привлеките местного агента недвижимости или адвоката, имеющего опыт в области международных недвижимых дел.
• Убедитесь, что все правовые документы, такие как акт собственности, разрешения на строительство (если необходимо) и другие необходимые документы, находятся в надлежащем порядке и имеют правовую силу.
• Убедитесь, что у вас есть четкое понимание финансовых аспектов сделки. Рассмотрите все расходы, налоги, комиссии и другие расходы, связанные с покупкой имущества за границей.

Помните, что у каждой страны есть свои правила и особенности по покупке недвижимости иностранцами. Лучше получить консультацию от местного специалиста или адвоката, чтобы избежать неприятностей.

Раньше мы уже писали, кому государство может отказать в компенсации за разрушенное жилье. Также мы объясняли, какие цены и условия страхование животных в Украине.