Строительная мафия? Что известно о скандале вокруг Stolitsa Group и пожаре в Осокорках

В Киеве на территории экопарка Осокорки 5 марта произошел пожар. Люди подозревают, что это произошло из-за умышленного поджога, и обвиняют застройщика Stolitsa Group. Скандалы вокруг строительства рядом с ландшафтными заказниками продолжаются уже с 2015 года.

Редакция сайта Pro Гроші решила разобраться в этом вопросе.

Инвесторы требуют квартиры

В 2019 году стройплощадки ЖК "Патриотика" на Осокорках и "Эврика" на Теремках, подчиненные скандальному банку "Аркада", приостановили работы. В том же году президент Зеленский поручил "Киевгорстрою" завершить строительство "Укрбуд девелопмента". Далее с этим разбирался городской голова Виталий Кличко, который обратился за помощью к застройщику Stolitsa Group Владиславе Молчановой.

Она предложила рациональный выход, подписав меморандум, включавший в себя обязательства власти, нового застройщика и инвесторов. В апреле 2021 года Stolitsa Group подписала документ с КГГА, НБУ, МВД и СБУ по социальной поддержке достройки и передачи квартир инвесторам банка "Аркада". Однако это не привело к значимому прогрессу в выполнении плана действий по достройке жилья.

Инвесторы недовольны тем, что строительство жилых комплексов заморожено. К тому же Stolitsa Group требует дополнительных денег за уже оплаченные квартиры. Спонсоры называют компанию девелопера мошеннической и рейдерской.

В то же время представители компании девелопера в комментарии Экономической правде (ЭП) заявили, что задержки в возведении домов связаны с полномасштабной войной. Кроме того, там надеются привлечь дополнительные деньги для продолжения строительства благодаря государственной программе ипотеки "еОселя". То есть компания не может выполнить свои обещания и требует от инвесторов деньги, поскольку нет дополнительных источников финансирования для проведения необходимых работ.

"В офисе Stolitsa Group инвестору "Аркады" ответили, что не могут сказать, получат ли инвесторы ЖК "Патриотика на озерах" те же самые квартиры по той цене, которую уже заплатили, а надо обращаться в юридический отдел! Для чего они отправляют инвесторов в юридический отдел, а не подтверждают действительность договоров? Застройщик строительного участка не менялся – они изменили против нашей воли название и проект ЖК!, – говорится в жалобе группы инвесторов на их странице в Facebook "Все недострои Банк "Аркада".

Интересно, что Владислава Молчанова официально выступает как спонсор "Батькивщины", поэтому, вероятно, депутаты из этой фракции всегда оказывают ей поддержку в принятии необходимых решений. Но в компании опровергли информацию насчет давления на власть.

Активисты против строительства рядом с ландшафтными заказниками

Общественность против строительства этих ЖК, поскольку, по их мнению, они станут угрозой для ландшафтных заказников "Осокорковские луга" и "Озеро Тягле". Киевляне выражали негодование насчет строительства ЖК "Патриотка на озерах" еще в 2015 году. Активисты отменили разрешение на застройку зеленой зоны через суд, а также писали петиции на сайте Киевсовета.

В ОО "Экопарк "Осокорки"" объясняли, что территория подпадает под семь международных природоохранных конвенций. Благодаря усилиям общины удалось создать ландшафтные заказники "Осокорковские луга" и "Озеро Тягле", а также отменить разрешение на застройку зеленой зоны в суде.

Однако сама компания Stolitsa Group считает строительство законным, утверждая, что объект расположен на законно арендованных земельных участках, отвечает всем требованиям и не противоречит законодательству.

Стоит отметить, что меморандум, который был подписан в 2021 году, должны были подписать и активисты. Однако позже они отказались от участия, и заявили о намерении защищать зеленые зоны.

Летом 2022 года граждане сообщили о "массовом движении бетоновозов" рядом с озерами. При этом активистов не пропускали к озерам. Тогда они обратились к городским властям, где им сообщили, что эта зона заминирована на случай прорыва россиян. В Stolitsa Group отказались от комментариев.

Пожар на территории экопарка Осокорки

В Киеве 5 марта вспыхнул пожар в экопарке Осокорки. Сообщалось, что была подожжена свалка на территории стройплощадки. Три стороны конфликта утверждают, что это был умышленный поджог. Однако у них разделились мнения относительно виновников.

Общественность, в частности местный активист Михаил Петелицкий считает, что пожар устроил застройщик Stolitsa Group.

"День перед этим в телеграмм-группе сообщества активистов и местных жителей, борющихся против застройки территории #ЭкопаркОсокорки неизвестные выложи видео на котором поджигали кучу веток и дерево (сосну) и насмехались со словами "ой, смотрите... кто-то поджег ветки в Экопарке"", – написал он.

Общественный активист Олег Симороз также считает девелопера Stolitsa Group виновником происшествия, подчеркивая бездействие властей относительно их действий на территории экопарка.

"Сделали это без особых усилий, потому что титушки гуляют там, как у себя дома, их не трогает военком, их не трогает полиция. В наглую подожгли зеленую зону с уникальными дикими животными...", – написал активист.

В то же время Stolitsa Group выразила возмущение по поводу пожара возле озера Тягле и отметила, что этот инцидент усложняет их работу над завершением строительства ЖК "Эврика" и ЖК "Патриотика". Компания отметила, что сразу после возникновения пожара руководство было на месте и взаимодействовало с ГСЧС.

Компания требует от правоохранительных органов оперативно расследовать причины и найти возможных причастных к пожару. При этом девелопер призвал СМИ проверять информацию через достоверные источники, избегать участия в информационных атаках и подчеркивает свое право отстаивать деловую репутацию в судебном порядке.

"Stolitsa Group оставляет за собой право отстаивать свою деловую репутацию в судебном порядке. Отдельно просим правоохранителей выяснить мотивы "источников", которые распространяют манипулятивные и лживые заявления в адрес нашей компании", – добавили в Stolitsa Group.

Инвесторы также высказались по пожару в экопарке. Они назвали три возможные версии этого инцидента:

1. Псевдоэкологическая организация "Экопарк Осокорки" совершила поджог для создания резонанса и блокирования строительства ЖК "Осокорки Центральные".
2. Поджог произошел по заказу Stolitsa Group с целью вызвать возмущение общества и заблокировать строительство ЖК "H2O".
3. Произошла российская диверсия для раскола общества и политической дестабилизации.

Инвесторы призвали тщательно расследовать это дело и привлечь Службу безопасности Украины в случае третьей версии.

Сейчас полиция Киева начала уголовное производство по факту пожара на территории заказника "Осокорковские луга", который обошелся 3 гектарам земли.

Раньше редакция сайта Pro Гроші и эксперты подробно разобрали вопрос о будущей судьбе компании Киевгорстрой и ее инвесторов. Также предлагаем узнать, какое наказание грозит бывшему мэру Ирпеня за строительство скандального парка.