Объявление о продаже квартиры играет немаловажную роль в привлечении потенциальных покупателей. Это первое, что видит человек, ищущий жилье, поэтому качественно составленное объявление может значительно повысить интерес к объекту.
Об этом в комментарии сайту Pro Гроші рассказала обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак.
По словам эксперта, действительно, бывают и такие объявления, на которые люди даже не обратят внимание. Следовательно, самый низкий спрос пользуются теми объявлениями, в которых минимум информации о самой недвижимости. Также в большинстве случаев они не имеют фото вообще, или имеют, но только одну фотографию и ту некачественную.
Однако иногда бывают исключения из правил и люди могут обратить на объявления мошенников, которые в большинстве случаев имеют:
одно фото;
минимум информации о жилье;
заниженную цену.
Как быстро можно продать квартиру, если объявление составлено правильно
Следует понимать, что из-за полномасштабного вторжения экспозиция квартир выросла. То есть срок от выставления объявления и до момента его продажи стал значительно больше. А потому не факт, что как только вы сделаете объявление, то на вашу квартиру будет несколько претендентов. Если раньше вы могли продать квартиру за 6-9 недель, то сейчас этот срок составляет в среднем от 9 до 12 недель. Именно поэтому всем владельцам недвижимости, которые хотят ее продать, стоит запастись терпением.
"В этой ситуации случае вам нужен хороший брокер, чтобы он помог вам продвигать ваше объявление и искать покупателей", – добавляет эксперт.
Если вы достаточно быстро хотите продать ваше жилье, то только объявление в этом не поможет, ведь недвижимость должна быть ликвидной.
Что должно быть указано в договоре об аренде жилья
Есть несколько основных пунктов, которые должны быть включены:
Описание сторон. Полное и точное указание лиц, заключающих договор, с обязательным указанием личных данных и контактов.
Описание имущества. Подробное описание объекта аренды, со всеми характеристиками, размером, мебелью, инвентарем и всем, что входит в арендованную собственность.
Срок аренды. Временный период действия договора, даты начала и окончания аренды.
Арендная плата. Сумма, размер ежемесячного платежа, сроки и порядок его уплаты.
Условия использования. Правила и ограничения по пользованию имуществом, ремонтам, техническому обслуживанию и другим важным условиям.
Ответственность за ущерб. Условия и порядок возмещения ущерба при повреждении имущества во время аренды.
Порядок прекращения контракта. Условия расторжения договора, уведомление об истечении срока, возможны санкции за нарушение условий договора.
Важно, чтобы договор был четким, понятным и подписанным обеими сторонами
Раньше мы рассказывали, что такое модульные дома и сколько они стоят. Также мы писали, где неожиданно взлетели цены на аренду жилья.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News