Налог на недвижимость: кто имеет право на льготы

Украинцы, владеющие большой недвижимостью, обязаны платить налог за "лишние" квадратные метры. Согласно законодательству, речь идет о квартирах площадью от 60 кв. метров и дома площадью от 120 кв. метров. Однако существуют исключения и льготы.

О них рассказали специалисты Главного управления ГНС в Ровенской области.

Оплачивать меньший размер налога за большую недвижимость вправе физические лица. Льготы предусмотрены согласно подпункту 266.4.1 пункта 266.4 статьи 266 Налогового кодекса Украины (НКУ). Уменьшение налогооблагаемой базы происходит следующим образом:

• для квартиры/квартир независимо от их количества – на 60 кв. метров;
• для дома/домов независимо от их количества – на 120 кв. метров;
• для разных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их долей) – на 180 кв. метров.

Отмечается, что льгота предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).

В каком случае украинцам откажут в льготах

Согласно сообщению специалистов, такие льготы не применяются к объектам налогообложения, если их площадь превышает пятикратный размер не облагаемой налогом площади, установленной в соответствии с подпунктом 266.4.1 пункта 266.4 статьи 266 НКУ.

Также, объекты, используемые собственниками для получения доходов, такие как сдача в аренду, лизинг, ссуда или использование в предпринимательской деятельности, не подлежат уменьшению налогооблагаемой базы согласно подпункту 266.4.3 пункта 266.4 статьи 266 НКУ.

Как самостоятельно рассчитать налог за недвижимость

Украинцы могут самостоятельно рассчитать сумму налога, а не ждать квитанцию. Для этого необходимо выполнить следующие шаги:

1. Перейти на сайт Государственной налоговой службы
2. Выбрать "Калькулятор исчисления суммы налога на недвижимое имущество физических лиц".
3. Определить тип недвижимости (жилая или нежилая).
4. Указать тип объекта (квартира, жилой дом и т. д.).
5. Указать общую площадь объекта.
6. Указать тип собственности.
7. Указать период владения и ставку, определяемую местными властями (это можно найти на сайте Государственной налоговой службы).
8. Нажать кнопку "Рассчитать".

После выполнения вышеуказанных шагов на вашем экране телефона или монитора ноутбука/компьютера появится сумма налога, которую необходимо оплатить.

Ранее мы сообщали, нужно ли облагать компенсацию за поврежденную недвижимость. Также мы писали, что в 2024 году украинцам пересчитают налог на недвижимость.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News