Полномасштабное вторжение изменило взгляд людей к жилью. Они еще больше заботятся о своей безопасности. Также изменяются законы, государственно-строительные нормы и подход к строительству новостроек. Поэтому следует разобраться в том, какие решения удалось внедрить в 2023 году и как новые требования к укрытиям повлияют на стоимость квартир и сроки их сдачи.
Об этом пишет КН РИЭЛ.
Защитные сооружения в новостройках точно будут
22 августа 2023 года президент Украины Владимир Зеленский подписал закон, касающийся обязательного устройства бомбоубежищ в новостройках. Все для того, чтобы обеспечить должную гражданскую защиту.
Более того, есть даже требования к бомбоубежищу. Они подразумевают углубление такого сооружения в землю, а также наличие железобетонного перекрытия. То есть речь идет о специально оборудованных и обеспеченных всем необходимым помещениях, которые должны служить как укрытие в случае угрозы жизни и здоровью.
Повлияет ли обустройство бомбоубежищ на стоимость квадратного метра
Понятно, что безопасность сегодня – это приоритет. Однако не стоит забывать, что дополнительные работы влекут и дополнительные затраты. А значит, вполне логично, что и стоимость квадратного метра будет больше.
Однако спрогнозировать точные цифры пока невозможно, ведь они зависят от разных факторов. Определить цену обслуживания можно только после передачи дома на баланс управляющей компании.
Заменят ли защитные сооружения подвалы
Данный закон не упраздняет наличие подвалов. Они будут и дальше, а также будут выполнять свои первоочередные функции, а именно:
хранение вещей;
установка технического оборудования;
обустройство стиральных комнат и т.д.
А вот бомбоубежища имеют совсем другую цель. Они необходимы для безопасности жителей в случае чрезвычайных ситуаций.
"Оба этих помещения могут существовать параллельно, обеспечивая различные потребности жителей и требования безопасности", – заключают в КН РИЭЛ.
Повлияет ли обустройство бомбоубежища на сроки сдачи строительства
Естественно, это может повлиять на сроки сдачи строительства, ведь это дополнительная работа. Однако не стоит забывать, что именно этот процесс упрощает процедуру передачи земельных участков для объектов гражданской защиты, что, вероятно, поможет застройщикам обрести права на земельные участки для строительства бомбоубежищ по ускоренной процедуре. А значит, это также может и сократить общее время работ.
Ранее сайт Pro Гроші также писал о том, как быстро продать квартиру. Также мы объясняли, в какую недвижимость лучше инвестировать в Украине.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News