В Украине у потенциальных арендаторов изменились требования к жилью, а потому сформировались и новые тенденции на рынке. Это вызвано большим количеством факторов. Теперь люди в Киеве ищут не такие квартиры, как несколько лет назад.
Об этом пишет The Page.
Все эксперты уверены, что сегодня самыми популярными квартирами для аренды однокомнатные. Именно это жилье не снижается до сих пор в цене даже на фоне сезонного падения спроса. Однако ажиотаж на такую недвижимость спал и держится на стабильном уровне.
"Ходовые однокомнатные сейчас сдаются в аренду за 3-5 дней, что в целом соответствует довоенным реалиям", — рассказала эксперт рынка недвижимости Ирина Луханина.
А вот столичный риелтор Богдан Маковецкий уверяет, что сейчас становится популярным жилье в закрытых ЖК со своей придомовой территорией. Более того, из-за спроса такое жилье даже выросло в цене. А в холодное время года жители Киева стали больше интересоваться, есть ли в доме генератор, а еще стабильное отопление и водоснабжение во время блэ це некаутов.
Обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак, говорит, что люди узнают о том, нет ли рядом объектов энергетической, критической и военной инфраструктуры рядом с жильем. Также украинцы хотят жить не выше седьмого этажа, ведь есть страх возможных ракетных ударов.
Итак, сегодня даже есть характеристика "идеальной квартиры" для жителей Киева:
однокомнатная;
максимум 7 этаж;
закрытая территория;
новостройка с высоким уровнем энергосбережения;
наличие генератора, стабильность отопления и водоснабжения при отключении света;
подземный паркинг, который можно использовать как бомбоубежище;
отсутствие рядом объектов энергетической, критической и военной инфраструктуры.
На что обращать внимание, когда арендуете жилье
Во время этого процесса следует обращать внимание на несколько ключевых моментов:
- Тщательно читайте все условия договора перед подписанием. Обратите внимание на сроки, условия оплаты, правила остановки аренды и другие важные детали.
- Определите четкую сумму арендной платы, депозита и других расходов. Убедитесь, что они вписываются в бюджет.
- Осматривайте жилье перед подписанием договора. Делайте записи о существующих дефектах или повреждениях и обсуждайте их с владельцем.
- Выясняйте, на какой срок заключается договор. Важно понять условия продления аренды или ее прекращения.
- Если арендованное жилье является частью совместного проживания (например, комната в квартире), обсуждайте правила и ожидания других жителей.
- Убедитесь, что в договоре четко обозначены условия для обеих сторон при прекращении аренды.
- Выясните, какие коммунальные услуги включены в стоимость аренды, и несет ли владелец дополнительные расходы.
- Узнайте, есть ли особые правила использования жилья и как быстро владелец реагирует на потребности обслуживания и ремонта.
Обращение внимания на эти аспекты поможет избежать недоразумений и обеспечит комфортное проживание во время аренды.
Ранее мы сообщали, какие квартиры будут покупать украинцы в 2024 году. Также предлагаем узнать, как получить ордер на квартиру в Украине.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News