Секреты аренды: что обязательно нужно проверить в квартире

Аренда квартиры – достаточно важный процесс, который большинство людей почему-то недооценивают. Однако к этому вопросу нужно подходить достаточно ответственно, ведь важно не только проверить документы на жилье у владельца недвижимости и заключить договор. Следует также серьезно подойти к проверке самой квартиры.

Об этом пишет сайт Pro Гроші.

Во время этого процесса вам следует убедиться, что жилье точно соответствует вашим потребностям и требованиям. Вот несколько ключевых пунктов, которые следует проверить перед арендой:

• состояние квартиры. Убедитесь, что стены, полы, потолки, двери и окна в хорошем состоянии. Проверьте наличие повреждений, царапин, трещин или влажности;
• системы и оборудование. Проверьте работу отопления, кондиционирования, вентиляции, сантехники, кухонных устройств (если они включены в аренду). Все приборы должны работать должным образом;
• безопасность. Взгляните на наличие и работу пожарных извещателей, дымовых датчиков и других систем безопасности;
• мебель и инвентарь. Если квартира меблирована или оборудована определенными предметами, убедитесь, что они находятся в хорошем состоянии;
• сантехника и электропроводка. Проверьте краны, водонагреватели, розетки, выключатели и другое электричество. Они должны быть функциональными и безопасными;
• безопасность проживания. Убедитесь, что замки на дверях и окнах работают должным образом и обеспечивают безопасность;
• инфраструктура. Осмотрите окружающую территорию и убедитесь, что вам ее будет достаточно для комфортной жизни;
• условия аренды. Проверьте условия аренды, включая размер арендной платы, срок аренды, политику животных, условия страхования и другие правила владельца;
• фотодокументация. Лучше сделайте фотографии или видеозапись во время осмотра, чтобы доказать состояние квартиры до вашего въезда.

Если вы заметили какие-либо проблемы при проверке, то лучше сразу обратитесь к владельцу или менеджеру данного жилья, чтобы обсудить возможные исправления или уточнения условий аренды. Также лучше оформить документ, в котором будут отображены обнаруженные проблемы или дефекты. Так вы будете иметь письменные доказательства в случае необходимости.

Что должно быть в договоре аренды квартиры

Ранее мы уже рассказывали, что в данном документе нужно обязательно указать следующие данные:

• ФИО и адреса сторон (можно указать и паспортные данные, но это не является строгим требованием);

• объект аренды (квартира, комната, жилой дом);

• дату заключения договора и срок, на который он заключается;

• способ продления действия договора (например: договор продолжается автоматически, если за месяц до даты истечения договора ни одна из сторон не изъявила желания прекратить договор или другой вариант) и его прекращения;

• размер и порядок оплаты

Больше о договоре аренды квартиры вы можете прочитать в нашем материале по ссылке.

До этого мы рассказывали, как бороться с громкими соседями и что чревато чрезмерным шумом. Также вам может быть интересно почитать о том, как изменится рынок недвижимости в Украине спустя 5 лет.