В Украине вступило в силу постановление Кабмина о ряде изменений. Все они касаются государственной ипотечной программы "єОселя". Поэтому некоторым гражданам нужно обратить внимание на эти обновления.
Об этом говорится в публикации Юридического советника для ВПЛ в Facebook.
Украинцы могут купить дом
Отныне в рамках ипотечной программы "єОселя" граждане могут купить не только квартиру, но и дом. Речь идет как об индивидуальном, так и о блокированном. То есть так называемый коттедж или таунхаус. Напомним, что ранее доступный кредит был только для покупки квартиры в жилом доме.
Поэтому теперь некоторые украинцы, привыкшие жить отдельно, а не в многоквартирном доме, могут гарантированно получить то, что они захотят и к чему так привыкли.
Какое жилье нельзя взять в ипотеку
Теперь власти Украины уточнили, какую недвижимость вы точно не сможете приобрести на эти деньги:
жилой дом, принятый в эксплуатацию раньше, чем за 10 лет до даты заключения договора, если такой объект недвижимости расположен в Киеве или в областном центре;
жилой дом, принятый в эксплуатацию раньше чем за 3 года до даты заключения договора ипотеки, для ВПЛ и других граждан, не имеющих жилья, или жилье которых меньше предусмотренной законодательством нормы;
нельзя получить имущественные права на строящийся жилой дом;
жилой дом, расположенный на земельном участке, который не относится к землям жилой и общественной застройки;
дачный или садовый дом.
Определена предельная площадь дома, который можно взять в ипотеку
Если вы одинокий человек, то вам предоставляется не более 62,5 кв. метра общей площади. Однако в будущем дополнительно вы можете получить 21 кв. метр на каждого следующего члена семьи. К примеру, если у вас семья из четырех человек, то максимальная площадь жилья составляет 125,5 кв.м.
Внутри перемещенные лица могут получить льготный ипотечный кредит под 7% годовых, если они отвечают следующим требованиям:
возраст от 18 до 70 лет (включительно);
платежеспособность;
отсутствие у лица и членов его семьи действующих льготных государственных ипотек и лизинга;
не относятся к лицам под санкциями и не находятся в реестре олигархов;
не имеют в собственности сверх законодательно определенного минимума (не учитываются объекты жилой недвижимости, расположенные на территориях активных боевых действий и/или временно оккупированных РФ, для которых не определена дата завершения боевых действий или временной оккупации, согласно перечню).
Если вы подпадаете под вышеперечисленные требования, то можете не беспокоиться по поводу ипотеки, ведь вам ее точно дадут.
Ранее мы сообщали, где украинцы чаще всего покупают жилье в кредит. Также мы предлагаем узнать, какие минимальные платежи ипотеки "єОселя" нужно платить ежемесячно в разных городах.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News