В Украине расширили программу "єОселя": какие нововведения начали действовать с 2024 года

Украинцы имеют возможность приобрести недвижимость с помощью льготного ипотечного кредита "єОселя". К тому же с 1 января 2024 года населению расширили горизонты по выбору собственного жилья, ведь правительство внесло изменения в государственную программу.

Об этом сообщили в Telegram-канале Министерства по реинтеграции временно оккупированных территорий Украины.

Что изменилось в программе "єОселя"

Одним из ключевых изменений в программе "єОселя" является расширение возможностей для:

• ветеранов;
• лиц, получивших инвалидность в результате войны, и членов их семей;
• семей погибших военных.

Ранее эти категории граждан могли приобрести квартиры в доме, не старше 3 лет. По новым правилам, эти заемщики могут приобрести жилье в доме, не старше 10 лет, при условии, что недвижимость расположена в Киеве или областном центре. В других населённых пунктах ограничения по дате эксплуатации отсутствуют.

Еще одним значимым изменением является возможность покупать не только квартиры, но и частные дома или таунхаусы, если они введены в эксплуатацию и не более 3 лет. Это расширяет выбор для тех, кто мечтает о собственном доме или таунхаусе.

На что обращать внимание при покупке жилья по программе "єОселя"

Программа "єОселя" привлекает внимание из-за низкой процентной ставки и доступных сроков предоставления кредита, особенно если сравнивать с обычным банковским кредитованием или рассрочкой от застройщика. Но участникам программы следует уделить внимание определенным аспектам. Так, важно изучать условия сделок с банком и застройщиком, в частности:

• структура и сроки погашения обязательств;
• процентная ставка и цена квадратного метра, поскольку любое превышение установленных значений оплачивается участником самостоятельно.

Также следует иметь в виду, что программа предоставляет частичную юридическую защиту участникам. Важно, чтобы выбранные проекты уже были введены в эксплуатацию.

Ранее мы сообщали, где украинцы чаще всего покупают жилье в кредит. Также мы предлагаем узнать, какие минимальные платежи ипотеки "єОселя" нужно платить ежемесячно в разных городах.