Что делать, если после покупки квартиры появился наследник – разъяснение от эксперта

На рынке недвижимости можно встретить разные ситуации. Иногда даже бывает такое, что после того, как вы приобретаете квартиру у этой недвижимости есть наследники. Однако даже в этом случае вы можете защитить себя.

Об этом рассказывает юрист Любовь Дроботова.

"Надо несколько раз обдумать, покупать ли квартиру, которую ее владелец недавно получил в наследство. Начнем с того, что завещание может быть подлогом. В случае, если лицо действительно получило наследство, нет гарантии того, что на эту квартиру не найдется других претендентов", – говорит эксперт.

Поэтому следует помнить, что они могут появиться через некоторое время после заключения соглашения. И тогда судебная волокита может растянуться на годы. Однако, обратите внимание, что в большинстве случаев покупатель остается в проигрыше.

Как правильно себя защитить

Решить такую ​​проблему можно двумя вариантами:

• мировое соглашение;

• обращение в суд.

Суды могут длиться не один год, а после этого по всей вероятности, что право собственности на долю в квартире оставят за наследниками. Это означает, что покупатель будет вынужден повторно ее выкупать.

"Именно поэтому лучшим решением станет тщательная проверка недвижимости, полученной по наследству", – добавляет эксперт.

Важно, чтобы вы не соглашайтесь на задаток. Ведь спустя некоторое время может появиться несколько претендентов на наследство, и вы просто потеряете собственные средства.

Как сэкономить на покупке собственного жилья

Большинство украинцев не догадываются, что на покупные недвижимости они могут сэкономить. Для этого следует следовать следующим советам:

• выбирать квартиры в строящихся новостройках;

• обращать внимание на акции;

• быстро реагировать на объявления, в которых владельцы недвижимости хотят срочно продать жилье;

• выбирайте квартиру без ремонта или с долгами за коммунальные услуги;

• отдавать предпочтение отдаленным районам города.

Эти советы помогут сэкономить более 30% от средней стоимости жилья.

В каких областях продают самые дешевые квартиры

Мы уже отмечали, что минимальная средняя стоимость однокомнатной квартиры зафиксирована в Николаевской области. Там вы можете приобрести однокомнатную недвижимость за 23 275 долларов. Сейчас это на 1,2% дешевле, чем в прошлом году.

На втором месте оказалась Херсонская область, где средняя цена составляет 23 627 долларов (+5%). Также вы сможете сэкономить на покупке жилья еще в нескольких областях:

• в Запорожской – 23 716 долларов (+2,8%);

• в Кировоградской – 24 124 доллара (+9,5%);

• в Сумской – 26 292 доллара (+26,4%).

Подробнее об этом читайте в нашем материале.

Ранее мы сообщали, как изменилась стоимость аренды квартиры в Киеве. Также мы писали, что будет с ценами на недвижимость к концу лета.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News