Как избежать рисков при покупке вторичной недвижимости – лайфхаки от экспертов

В основном люди, которые собираются покупать жилье, понимают о возможных рисках при сделке. Но некоторые даже не догадываются на сколько их может быть много. Именно поэтому к этому делу нужно подойти ответственно.

Об этом пишет речь на сайте компании "ДУОКОМ".

Возникающие риски, если не хватает опыта и знаний

В этом случае у вас может возникнуть немало проблем, а именно:

• покупка квартиры производится без грамотной проверки документов и истории;
• вы рискуете купить квартиру дорого или очень дорого, если у вас нет предварительного широкого понимания средних цен на рынке и ценовой конъюнктуры;
• вы приобретаете недвижимость без понимания процедуры покупки;
• вы рискуете, если прислушиваетесь или привлекаете к принятию решений некомпетентных лиц, друзей, знакомых.

Риски, если есть желание покупателя сэкономить деньги

Действительно многие хотят сэкономить деньги во время покупки недвижимости, однако стоит помнить о некоторых нюансах:

• например, при переоформлении кто существенно снижает стоимость экспертной оценки, а это может вызвать немалые проблемы в будущем;
• люди покупают квартиру по очень заниженной стоимости, но без достаточной информации о возможных причинах такой цены.

Риски, постигшие покупателя недвижимости при задатке

Вы рискуете попасть в неприятную ситуацию, если:

• неграмотно оформите или не оформите в письменном виде залог (договор предварительного платежа);
• если договор предварительного платежа будет оформлен без подлинников правоустанавливающих документов;
• если договор предварительного платежа будет подписан без свидетелей.

Риски, которые могут быть, если идут в ход эмоции

Если вы будете негативно вести общение с продавцом, то помните, что под эмоциями усложняется вероятность компромисса с владельцем недвижимости. Потому лучше избегать таких моментов, если жилье вам понравилось и вы точно хотите его приобрести.

Однако иногда риски могут быть даже от пристрастного отношения к посредникам или агентам по недвижимости. К примеру, при работе с риелторами некоторые покупатели иногда хотят обмануть агента, а иногда даже могут превратить своего же риелтора из союзника в оппонента. В будущем это повлечет за собой невыгодное для покупателя развитие дальнейших событий.

Именно поэтому украинцам следует к покупке недвижимости следует подойти достаточно ответственно. Для этого лучше определить все риски и сделать так, чтобы их точно избежать уже во время самого процесса покупки. Только так вы сможете получить жилье своей мечты без проблем.

Ранее сайт Pro Гроші также писал о том, как быстро продать квартиру. Также мы объясняли, в какую недвижимость лучше инвестировать в Украине.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News