Подготовка документов перед сдачей жилья в аренду важна с точки зрения юридической чистоты и защиты прав обеих сторон. Правильно составленные договоры позволяют избежать многих неприятностей, которые могут произойти в будущем.
Об этом говорится на сайте riel.ua.
Перед тем, как сдавать жилье в аренду, нужно подготовить документы, чтобы все было безопасно и прозрачно. Также такие документы утолят все недоразумения между взаимопониманием между собственником и арендатором недвижимости.
Что вам нужно:
Договор аренды
Для начала следует заключить договор аренды. Если человек планирует жить не дольше трех лет, то можно данный документ составить без нотариального удостоверения. Там следует детально прописать права и обязанности обеих сторон, включая сроки внесения арендной платы и ее размер. Также помните, если вы официально сдаете жилье в аренду, то вы обязаны платить налоги.
При заключении договора важно иметь при себе полный перечень документов на жилье (выписка из Государственного реестра прав). Все потому, что арендаторы могут попросить их, чтобы убедиться, что вы точно являетесь владельцем недвижимости.
Договоры о предоставлении коммунальных услуг и квитанции
Дополнительно следует заключить договоры о предоставлении коммунальных услуг и иметь последние квитанции. Все для того чтобы ваши будущие арендаторы проверили все оплаты, а также вы могли договориться о будущих сроках и способах оплаты за коммуналку.
"Четко согласованные условия являются важным элементом установления порядка при сдаче жилья в аренду", – уверяют эксперты.
Где и как искать арендаторов для своего жилья
Существует несколько способов, которые вам точно помогут:
Объявление на интернет-платформах. Используйте сайты и приложения для аренды жилья, такие как Airbnb, Booking.com, OLX, или платформы для долгосрочной аренды, чтобы разместить свое объявление.
Сотрудничество с агентствами недвижимости. Обратитесь в местные агентства недвижимости, которые могут помочь в нахождении арендаторов.
Социальные сети и форумы. Вы можете размещать объявления о сдаче жилья в аренду на различных социальных сетях и форумах, где ваши потенциальные арендаторы могут искать проживание.
Рекомендации. Спрашивайте у друзей, родственников и коллег, возможно, кто-нибудь из их знакомых или знакомых их знакомых ищет место для проживания.
Объявления в местных газетах или досках объявлений. В некоторых местных газетах или на досках объявлений в магазинах можно размещать объявления о сдаче жилья в аренду.
Однако после этого вам нужно лично познакомиться с человеком и убедиться, что перед вами не мошенник.
Ранее мы сообщали, какая необычная тенденция была зафиксирована на первичном рынке жилья. Также предлагаем узнать, что произошло на первичном рынке недвижимости в январе.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News