Цена и предложение на рынке недвижимости зависят от нескольких ключевых факторов. Это может быть наличие развитой инфраструктуры, уровень занятости, доступ к образованию и медицинским услугам также влияют на ценовую динамику. Кроме того, не стоит забывать об экономической ситуации страны, процентных ставках, уровне жизни населения и т.д.
Об этом свидетельствуют данные маркетплейса DIM.RIA.
Как изменилось предложение в течение прошлого месяца
В январе предложений по аренде недвижимости на рынке было все меньше. Эксперты уверяют, что падение стало достаточно заметным. Например, в прошлом месте в Киеве предложение уменьшилось на 13%, если сравнивать с декабрем 2023 года. А вот в Ивано-Франковской области количество объявлений наоборот увеличилось на 20%.
"Если анализировать изменения в предложении за год, то больше упало предложение в Сумской области — на 95%", – уверяют эксперты.
Цены
В январе 2024 года средняя цена аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 16 630 грн, а вот в области – 9 659 грн. За месяц средняя цена снизилась:
на 18% в Волынской области;
в Сумской области – на 14%;
в Черновицкой области – на 12%.
А вот если говорить о целом 2023 году, то на рынке был зафиксирован рост стоимости аренды однокомнатной квартиры во всех областях. В Киеве этот показатель составляет 50%.
Как правильно арендовать квартиру
Этот процесс включает в себя несколько важных шагов:
Рассмотрите ваши потребности и требования к квартире, такие как размер, расположение, комфорт и бюджет.
Проведите исследование рынка недвижимости, чтобы выяснить цены в соответствии с размещением и качеством квартир.
Свяжитесь с агентами недвижимости или владельцами квартир для просмотра доступных предложений.
Проверьте квартиру лично, убедитесь, что она отвечает вашим потребностям и требованиям.
Внимательно прочтите условия договора аренды и убедитесь, что все условия вам соответствуют.
Убедитесь, что все необходимые документы, такие как договор аренды и права собственности, являются правильными и легитимными.
Уточните условия оплаты аренды, коммунальных услуг и других расходов и правила проживания и обслуживания квартиры.
Запомните, что внимательный и обдуманный подход поможет избежать недоразумений и неприятностей в будущем. Ведь без правильного подхода вы можете столкнуться на рынке даже с мошенничеством. В таком случае вы рискуете остаться без жилья, а также и без денег из-за схем аферистов.
Раньше мы сообщали, кто покупает квартиры во Львове и почему упал спрос. Также предлагаем узнать, почему украинцы могут остаться без собственных квартир.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News