Украинский рынок аренды недвижимости достаточно развит. Найти себе жилье может каждый, поскольку есть множество вариантов квартир и домов, отвечающих определенным требованиям арендаторов. Однако в следующем году все может измениться, в том числе стоимость ежемесячной оплаты.
Поэтому редакция сайта Pro Гроші узнала у обозревателя рынка недвижимости Виктории Берещак, что будет происходить с ценами на жилье в 2024 году.
Какие изменения в ценообразовании могут произойти на рынке аренды недвижимости
Эксперт помогла разобраться в факторах, которые будут определять ситуацию на рынке аренды недвижимости в следующем году. По словам Виктории Берещак, цены на жилье будут определяться следующим образом:
- изменения на мировом рынке, валютные колебания и другие внешние события могут повлиять на экономическую стабильность страны, что в свою очередь отразится на ценах аренды жилья;
- если экономика будет развиваться, можно ожидать повышения спроса на аренду квартир, что отразится на росте цен;
- политические изменения могут повлиять на инвестиционный климат и стабильность страны, что имеет определенное влияние на недвижимость;
- разные геополитические риски могут привести к колебаниям в финансовой системе, что также повлияет на цены аренды.
Одним из прогнозов возможно увеличение цен на аренду весной из-за ожидаемых трудностей в зимний период, когда люди не планируют переезжать в разные города. Также важно учитывать сезонные тенденции, где в конце лета и начале осени может отметиться повышение спроса и, соответственно, цен.
Что будет с ценами на аренду жилья в декабре
Рынок аренды жилья в Украине постепенно восстанавливается, но наблюдается проседание цен из-за ограниченного спроса. Эксперт по недвижимости Виктория Берещак в комментарии журналистам сайта Pro Гроші рассказала, что на рынок влияет окончание сезона обучения и бизнес-активности.
Также она отметила, что перед ожиданием блэкаутов спрос на аренду снизился, и уже исчезла категория дешевого жилья, что приводит к средневзвешенному проседанию стоимости аренды на уровне 10-12%. Если ситуация не изменится, тенденция может продолжаться до весны, но без внешних потрясений зимой рынок может оставаться стабильным в этом диапазоне.
Ранее мы сообщали, как изменилась стоимость вторичной недвижимости во Львове. Также мы предлагаем узнать, сколько стоит пентхаус в президентском квартале.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News