Цены на рынке недвижимости никогда не стоят на месте, они ведь зависят от многих факторов. Именно поэтому логично, что с начала 2023 стоимость жилья в Украине тоже обновилась. Более того, она выросла на немалый процент.
Об этом свидетельствуют данные Государственной службы статистики.
Так, к концу 2023 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за месяц составила 6 585 гривен. Если, к примеру, сравнивать с началом года, то стоимость выросла на 15,5% при общей инфляции в Украине на уровне 4,4%.
Какие цены по регионам
Как обычно первое место по стоимости аренды снова занимает Закарпатская область. Здесь с начала года аренда выросла на 46,6%. То есть до 12 731 гривны.
На втором месте – Львовская область, где стоимость аренды с начала года выросла на 7,9%. То есть до 11 848 гривен.
А вот в Киеве аренда жилья повысилась на 14,3% до 8 727 гривен. Именно поэтому столица заняла третье место по стоимости недвижимости.
Также стоимость аренды высока в западных и некоторых центральных областях Украины. А вот самые низкие цены в прифронтовых регионах, а именно:
Херсонской (2 960 гривен);
Сумской (3 008 гривен);
Николаевской (3 501 гривна) областях.
От чего зависит цена на съемное жилье
На самом деле, его стоимость может зависеть от многих факторов. К примеру:
Региональные особенности. Цены на аренду могут значительно отличаться в зависимости от месторасположения, спроса и представления на рынке недвижимости в конкретном регионе.
Уровень спроса. Большой спрос на аренду может повысить его цену, особенно в популярных местах или в крупных городах.
Состояние жилья и их оснащенность. Цены могут отличаться в зависимости от комфорта, размера, состояния и меблировки предложения аренды.
Инфляция. Изменения экономики и инфляция могут повлиять на общий уровень цен на аренду жилья.
Правила и регулировка. Законодательство и налоговые ставки также могут повлиять на цены аренды недвижимости.
Следовательно, ценообразование аренды жилья в Украине определяется комбинацией этих факторов, влияющих на рынок недвижимости в стране.
Что будет с ценами на аренду жилья в 2024 году
Журналисты Pro Гроші узнали в обозревателе рынка недвижимости Виктории Берещак, что показатели на рынке могут повыситься уже весной 2024 года. Это достаточно стандартная практика, ведь обычно владельцы квартир не поднимают цены зимой из-за коммунальных услуг и других трудностей, связанных с полномасштабной войной. Однако уже после отопительного сезона стоимость может увеличиться.
Конечно, во многом цены зависят от спроса, строительной активности, тенденций политической и экономической жизни Украины. Больше об этом читайте здесь.
Ранее сайт Pro Гроші писал об аренде квартиры на Новый год и рассказывал, сколько придется заплатить в разных городах Украины. Также мы сообщали, как сделать квартиру более привлекательной для арендаторов.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News