Идеальное время для покупки жилья? Каких изменений ждать на рынке недвижимости Киева

Украинский рынок недвижимости остается активным и развивается даже в условиях полномасштабной войны. Девелоперы продолжают реализовывать новые проекты, а спрос на жилье только увеличивается, поскольку население демонстрирует готовность покупать жилье.

Эксперты по недвижимости рассказали в комментарии "Вечернему Киеву", что будет происходить со столичным рынком жилья в 2024 году.

Какая ситуация на рынке недвижимости в Киеве

По словам руководителя проектов Perfect Group и эксперта рынка недвижимости Алексея Коваля, ситуация на рынке недвижимости стабилизируется и предполагается дальнейшее оживление благодаря программе "єВідновлення".

Спрос на новое жилье растет, а цены удерживаются почти на уровне себестоимости, что создает отличный момент для покупателей. По словам Коваля, это может быть практически идеальным "штормом" для тех, кто рассматривает возможность приобретения нового жилья, поскольку ожидается, что цены останутся в пределах доступности в течение следующих лет.

Что будет происходить со спросом на недвижимость в Киеве

Директор риелторского объединения "Простор" Юлия Куранова рассказала об оживлении рынка аренды жилья. Цены уже дошли до "довоенных" показателей, а на определенных объектах даже немного больше. Наблюдается повышенный спрос, поскольку люди снова начинают приезжать в Киев для работы.

По ее словам, прогнозировать динамику цен в ближайшем будущем сложно из-за непредвиденных обстоятельств, связанных с:

• геополитическими событиями;
• войной.

Однако возможно небольшое повышение стоимости аренды по окончании отопительного сезона. Куранова отметила, что отсутствие четких прогнозов обусловлено чрезвычайным положением в стране и все будет развиваться "по ситуации".

Также эксперт рассказала, что изменения в запросах арендаторов стали актуальными не только из-за войны, но и из-за ее последствий. В частности, после прошлой зимы спрос на квартиры в домах с газом увеличился, а также наблюдается рост интереса к низким этажам, что связано с большей обеспокоенностью арендаторов по поводу возможных отключений света. Следовательно, следует ожидать, что такие изменения отразятся на рынке недвижимости в следующих месяцах.

Раньше мы сообщали, как изменилась стоимость квартир в новостройках Киева в конце января. Также мы предлагаем узнать, где самая дешевая аренда недвижимости в Украине.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News