Банкирские рекомендации: 5 способов увеличить свои шансы на кредит от "єОселя"

В Украине работает программа "єОселя". И именно благодаря ей украинцы могут выгодно приобрести жилье. Однако не всем гражданам могут предоставить кредит. Но вы можете самостоятельно увеличить для этого шансы.

Об этом говорится на сайте Минфин.

Как повысить шансы на получение кредита

С помощью данной программы вы можете получить кредит под самые низкие ставки. Логично, что из-за этого фактора многие украинцы хотят им воспользоваться. Однако вы можете самостоятельно увеличить шансы на получение данного кредита. Для этого вам следует придерживаться нескольких шагов.

Прежде всего, стоит оценить бюджет доходов и расходов семьи. На этом шаге вам принципиально осознать, какую наибольшую сумму заемщик может выделить для обслуживания грядущего кредита. В большинстве случаев банки считают, что расходы по обслуживанию кредитных обязательств по действующим и новым кредитам не должны превышать 50% семейного бюджета заемщика.

Проверьте собственную кредитную историю. Если у вас есть открытые кредитные лимиты или карты, которые вы не используете, то лучше закрыть их вообще, поскольку банки принимают во внимание даже потенциальные обязательства. Также лучше максимально погасить текущие кредитные обязательства. Может, в основном идет о дорогих потребительских кредитах, кредитных картах и ​​т.д.

Подумайте о присоединении финансового поручителя. Если вы поймете, что своих доходов для обслуживания кредита у вас мало, то банк может предложить дополнительные нестандартные варианты. Например, увеличение суммы собственного взноса, дополнительное обеспечение в виде финансовой, имущественной поруки другого лица.

Рационально подойдите к поиску и выбор потенциальной недвижимости для покупки. Если у вас небольшой бюджет, то лучше уж выбрать себе жилье с ремонтом, но находится в отдаленных от центра районах города, или в пригороде, где стоимость 1 м², как правило, доступнее.

"Также стоит рассмотреть покупку квартиры у застройщиков, учитывая, что все больше появляется на рынке предложений, которые предлагают квартиры с несколькими вариантами ремонтов, в зависимости от выбранного бюджета. Что важно, стоимость такого ремонта от застройщика может быть существенно ниже (в 2-3 раза), чем затраты на самостоятельное приведение жилья в строй", – говорится в сообщении.

Также не забывайте, что нужно быть максимально откровенным со своим кредитным менеджером и предоставьте ему все необходимые документы.

Что изменилось в программе "єОселя"

В Украине расширили программу "єОселя". Теперь можно покупать не только квартиры, но и частные дома и таунхаусы. Согласно новым правилам, недвижимость должна быть не старше трех лет, с расчетной площадью 62,5 квадратных метра для одного человека и 21 квадратный метр на каждого члена семьи.

Раньше мы сообщали, какое жилье выбирают украинцы по программе "єОселя". Также предлагаем узнать, какую недвижимость чаще всего покупают в Украине.