В столице Украины продолжают подниматься цены на недвижимость. К примеру, сегодня стоимость одного квадратного метра колеблется от 900 до 2 600 долларов. А вот на вторичном рынке самое дешевое жилье вам обойдется от 31 тысяч долларов.
Об этом рассказал эксперт по недвижимости, риелтор Александр Бойко, пишет ТСН.
"Прежде всего, спрос на жилье постоянно растет, поскольку Киев привлекает много людей, которые ищут лучшие условия для жизни, работы и относительной безопасности. Особенно это касается районов рядом с метро и центром столицы. Там недвижимость пользуется наибольшим спросом", – рассказал Александр Бойко.
Также есть еще одна причина, влияющая на цены недвижимости, а именно инфляция, ведь из-за нее дорожает и само строительство.
"Из-за инфляции повышаются цены на строительные материалы, рабочую силу и другие составляющие затрат, необходимых для создания жилья. Это, в свою очередь, повышает финальную цену для покупателей", – говорит эксперт по недвижимости.
Третья причина – это стоимость строительных материалов, которые напрямую зависят от ситуации на мировых рынках сырья и энергии, говорит спикер.
Каких изменений ожидать в стоимости жилья
По прогнозам эксперта, цены на недвижимость точно продолжат расти. Особенно это касается квартир с ремонтом и новых домов Киева. Также война усложняет строительство и развитие новых объектов недвижимости из-за экономических проблем и рисков. Выходит, что предложения есть, но их не так много, как было до 2022 года, а этот фактор тоже поддерживает высокие цены.
Как приобрести квартиру в новостройке
Этот процесс требует тщательного подхода. Вот несколько шагов, которые могут помочь вам:
Исследование рынка. Произведите исследования рынка недвижимости, осмотрите различные новостройки, их расположение, инфраструктуру, транспортную доступность и другие важные аспекты.
Финансовое планирование. Определите бюджет и возможность получения кредита, если это необходимо.
Выбор надежного застройщика. Проверьте репутацию застройщика, его предыдущие проекты, качество строительства, разрешительную документацию.
Обзор квартиры. Лично осмотрите квартиру и здание, убедитесь в качестве материалов и выполнении работ.
Юридические аспекты. Договоритесь об условиях покупки и условиях договора. Обратитесь к юристу для проверки соглашения перед подписанием.
Понимание условий оплаты и сроков стройки. Убедитесь, что вы понимаете условия оплаты, график строительства и возможные штрафы.
Вопросы об инфраструктуре. Спрашивайте о школах, садах, магазинах, парках и т.д.
Резервирование и подписание соглашения. Если вы уверены в выборе, резервируйте квартиру и подписывайте сделку.
Проверьте квартиру перед получением соответствия условиям сделки и наличие дефектов.
Эти шаги помогут вам выполнить правильный выбор при покупке квартиры в новостройке.
Раньше мы сообщали, кто покупает квартиры во Львове и почему упал спрос. Также предлагаем узнать, почему украинцы могут остаться без собственных квартир.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News