Цены на аренду жилья в Украине могут вырасти – в чем причина

На рынке недвижимости аренда жилья менялась неоднократно. Все зависело от спроса на жилье, количества людей, состояния жилья и т.д. Исключением не станет и 2024 год. Обновления людям следует ожидать в период двух сезонов.

Об этом пишет 24 Канал.

По словам экспрезидента Ассоциации специалистов по недвижимости Юрия Питы, в течение этого года рынок аренды недвижимости останется достаточно стабильным. Исключения могут быть только в двух городах.

"Исключениями станут Киев и Львов, потому что весной в этих городах может быть увеличение стоимости аренды в пределах 10%", – прогнозирует Юрий Пита.

Удорожание арендной платы в столице может быть из-за наплыва большего количества людей. Именно весной граждане имеют высокую деловую активность, увеличение доходов. А Львов традиционно пользуется наибольшей популярностью среди других городов на Западе.

Обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак также считает, что нынешний ценовой спад и затишье на рынке аренды может смениться весной. Тогда стоит ждать большую активность от арендаторов. Она возникнет из-за завершения отопительного сезона и очередной тревожной зимы "в режиме ожидания" энергетического террора со стороны оккупантов.

Также украинцам следует ожидать удорожания аренды жилья еще и в "высокий сезон", по словам эксперта.

"Вполне вероятно, что в 2024 году при условии, что ситуация не ухудшится, сохраняется тенденция к возобновлению "высокого сезона". Поэтому в августе – сентябре и частично в октябре будет расти стоимость аренды в городах-миллионниках из-за начала бизнес-сезона и учебного процесса", – говорит Виктория Берещак.

А вот предпочтения арендаторов по отношению к жилью будут сохраняться с нынешними. Люди до сих пор хотят жить с 2 до 7 этажа, а также дальше от энергетических, критических или военных объектов. Следовательно, гражданам следует готовиться к тому, что спрос и цены на жилье будут меняться в зависимости от многих факторов, однако в основном локально и сезонно.

Как правильно арендовать квартиру

Этот процесс включает в себя несколько важных этапов и шагов:

• Выясните свои потребности и требования к квартире.

• Ищите квартиры через объявления в Интернете, агентства недвижимости или от частных владельцев.

• Внимательно читайте контракт аренды, уточняйте условия.

• Прежде чем подписать договор осмотрите квартиру лично.

• После осмотра и решения всех вопросов заключите договор аренды.

• Произведите оплату за аренду согласно договору.

• Во время проживания соблюдайте условия договора и правила аренды, своевременно выполняйте платежи и не нарушайте правила сожительства с соседями.

Важно действовать ответственно и внимательно в процессе аренды квартиры, соблюдая правила и требования, установленные в договоре аренды.

Ранее мы сообщали, какая цена на недвижимость в западном селе Украины. Также предлагаем узнать, как изменится глобальный рынок недвижимости в 2024 году.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News