Ціни на оренду житла в Україні можуть зрости – в чому причина

На ринку нерухомості оренда житла змінювалась неодноразово. Все залежало від попиту на житло, кількості людей, стану помешкання тощо. Виключенням не стане і 2024 рік. Оновлення людям варто чекати у період двох сезонів.

Про це пише 24 Канал.

За словами експрезидент Асоціації фахівців з нерухомості Юрія Піти, протягом цього року ринок оренди нерухомості залишиться досить стабільним. Винятки можуть бути лише у двох містах.

"Винятками стануть Київ та Львів, бо весною в цих містах може бути збільшення вартості оренди в межах 10%", – прогнозує Юрій Піта.

Здорожчання орендної плати у столиці може бути через наплив більшої кількості людей. Саме весною громадяни високу ділову активність, збільшення доходів. А Львів традиційно має найбільшу популярність серед інших міст на Заході.

Оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак також вважає, що нинішній ціновий спад і затишшя на ринку оренди може змінитися весною. Тоді варто очікувати чималу активність від орендарів. Вона виникне через завершення опалювального сезону і чергової тривожної зими "в режимі очікування" енергетичного терору з боку окупантів.

Також українцям варто очікувати здорожчання оренди житла ще й у "високий сезон", за словами експертки.

"Цілком імовірно, що у 2024 році за умови, що ситуація не погіршиться, зберігатиметься тенденція до відновлення "високого сезону". Тож в серпні – вересні й частково в жовтні буде зростати вартість оренди в містах-мільйонниках через початок бізнес-сезону і навчального процесу", – каже Вікторія Берещак.

А от вподобання орендарів щодо житла зберігатимуться з нинішніми. Люди й досі хочуть жити з 2 до 7 поверху, а також далі від енергетичних, критичних чи військових об'єктів. Отже, громадянам варто готуватися до того, що попит і ціни на житло будуть змінюватися залежно від багатьох факторів, проте здебільшого локально та сезонно.

Як правильно орендувати квартиру

Цей процес включає кілька важливих етапів та кроків:

• З'ясуйте свої потреби та вимоги до квартири.

• Шукайте квартири через оголошення в Інтернеті, агенції нерухомості чи від приватних власників.

• Уважно читайте договір оренди, уточнюйте умови.

• Перш ніж підписати договір, огляньте квартиру особисто.

• Після огляду і розв'язання всіх питань укладіть письмовий договір оренди.

• Здійсніть оплату за оренду згідно з угодою.

• Під час проживання дотримуйтесь умов договору та правил оренди, вчасно виконуйте платежі та не порушуйте правила співжиття з сусідами.

Важливо діяти відповідально та уважно в процесі оренди квартири, дотримуючись правил та вимог, що встановлені в договорі оренди.

Раніше ми повідомляли, яка ціна на нерухомість у найзахіднішому селі України. Також пропонуємо дізнатися, як зміниться глобальний ринок нерухомості у 2024 році.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News