Цены на квартиры в Запорожье: пользуется ли спросом недвижимость в прифронтовой зоне

Полномасштабная война в Украине оказала большое влияние на рынок недвижимости. Особенно это касается городов в прифронтовых зонах, где произошли ощутимые изменения в ценах и спросе.

Агент по недвижимости Яна Бакламищева в комментарии Общественному рассказала, как изменился рынок недвижимости в Запорожье

Что происходит на рынке недвижимости в Запорожье

По словам эксперта, цены на аренду жилья в Запорожье заметно выросли по сравнению с довоенным периодом. Это явление можно объяснить приездом переселенцев, что привело к увеличению спроса на квартиры в городе.

"Когда у нас появились ВПЛ, когда люди начали массово приезжать, цены на аренду очень выросли. Если до 24 февраля 2022 года можно было снимать нормальную однокомнатную квартиру где-то за 3 000 – 35 00 гривен, то сейчас это 5 000 – 7 000 гривен", – рассказала агент.

Цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры начинаются примерно с 5 000 гривен. Отмечено, что стоимость коммунальных услуг в таких помещениях выше, поэтому спрос на квартиры с тремя комнатами ограничен.

В городе также наблюдается рост стоимости вторичной недвижимости. Однако, несмотря на возросший спрос на приобретение жилья, он еще не достиг уровня, который был до войны.

Что влияет на выбор украинцев

Важным фактором, определяющим изменения на рынке, является уровень интенсивности обстрелов города. По словам риелтора, если обстрелы усиливаются, рынок недвижимости существенно "падает".

Также стоит отметить, что во время полномасштабной войны увеличился спрос на аренду и покупку жилья на Правом берегу Днепра, на Левом – участилась продажа недвижимости.

Как меняется спрос на рынке недвижимости зимой

Обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак в комментарии сайту Pro Гроші поделилась мнением по поводу ситуации со спросом на недвижимость в Украине до конца зимы. По ее словам, этот период всегда характеризуется "позиционным ожиданием" всех участников рынка.

Это особенно видно на вторичном рынке, где продажи усложнены отсутствием спроса. Эту неопределенность усиливают такие факторы как:

• психологические аспекты;
• энергетический террор.

Обозреватель отмечает, что спрос возобновляется, но в течение зимы это происходит не так сильно, а на самом деле сделки можно ожидать весной, особенно на проектах с высокой строительной готовностью.

Ранее мы сообщали, в какую недвижимость лучше вкладывать деньги украинцам. Также предлагаем узнать, что произошло с ценами на аренду жилья в Украине.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News