Как избежать мошенничества при аренде жилья: полезные лайфхаки от экспертов

Во время аренды квартиры, действительно, вполне вероятно наткнуться на мошенников, ведь, таким образом, они пытаются получить от вас как можно больше денег. Однако следует ознакомиться с определенными правилами, чтобы себя обезопасить.

О том, что следует знать перед арендой квартиры, рассказала риелтор Александра Алесенко, пишут Факты ICTV.

Как снять квартиру

Найти квартиру можно где угодно. Однако лучше пользоваться специальными ресурсами для поиска жилья, ведь там разрешают верифицировать личность.

Сначала узнайте, актуален ли объект. Затем сразу договаривайтесь о просмотре. Дело в том, что определенных нюансов на фото вы могли не заметить, а вот вживую они более очевидны. Если вы понимаете, что вас все устраивает, то дальше обязательно нужно заключить договор. Если вы этого не сделаете, то у вас не будет письменного подтверждения, что вы арендовали эту квартиру.

Обратите внимание, что деньги нужно платить только после заключения договора. Иногда действительно просят оставить задаток, что вы будете точно арендовать это жилье. Но это нужно делать только если вы уже увидели документы на квартиру и понимаете, что перед вами владелец.

Важно, чтобы паспортные данные владельца совпадали с теми, что указаны в документах на квартиру.

Как во время телефонного разговора понять, что вас пытаются обмануть

Самый распространенный сценарий на сегодня выглядит так:

• Вы пишете и спрашиваете о том, актуальна ли квартира. Вам отвечают, что да.

• Затем начинают задавать миллион вопросов, на которые вы отвечаете: как зовут, сколько лет, кем работаете и т.д.

• Затем вам звонит якобы владелец квартиры и говорит, что вы подходите ему. А потом уточняет, что он якобы не в городе, но уже 25 желающих на эту квартиру. Однако именно вы ему прямо очень понравились. Если хотите, он забронирует эту квартиру за вами. Вы, конечно, говорите: Да, хочу. Сбрасываете деньги, а человек потом просто исчезает.

Ни в коем случае нельзя бросать незнакомому человеку деньги, если вы не видели жилье, не знаете человека, и не уверены, что точно он владелец жилья.

Как проверить документы на правдивость

"Основные документы на квартиру чаще всего выдаются или нотариусом, или компанией-застройщиком, в которой покупалась квартира", – рассказывает риелтор.

Нотариальный документ составляется на нотариальном бланке, где водяной знак с серией и номером этого документа, а также подпись и печать нотариуса. Если мы говорим о документе от застройщика, это обычный бланк на бумаге А4, на котором находится печать компании.

И еще вы можете самостоятельно проверить объект в открытых реестрах недвижимости. Для этого вам необходимо будет сделать электронную подпись в "Дії", а если у вас есть нотариус, то также можно показать ему документы.

Ранее мы сообщали, какие квартиры будут покупать украинцы в 2024 году. Также сайт Pro Гроші писал, как арендовать жилье с домашним любимцем.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News