Удар по карману: как выросли цены на аренду квартир в разных регионах с начала года

Цены на рынке недвижимости никогда не стоят на месте, они ведь зависят от многих факторов. Именно поэтому логично, что с начала 2023 стоимость жилья в Украине тоже обновилась. Более того, она выросла на немалый процент.

Об этом свидетельствуют данные Государственной службы статистики.

Так, к концу 2023 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за месяц составила 6 585 гривен. Если, к примеру, сравнивать с началом года, то стоимость выросла на 15,5% при общей инфляции в Украине на уровне 4,4%.

Какие цены по регионам

Как обычно первое место по стоимости аренды снова занимает Закарпатская область. Здесь с начала года аренда выросла на 46,6%. То есть до 12 731 гривны.

На втором месте – Львовская область, где стоимость аренды с начала года выросла на 7,9%. То есть до 11 848 гривен.

А вот в Киеве аренда жилья повысилась на 14,3% до 8 727 гривен. Именно поэтому столица заняла третье место по стоимости недвижимости.

Также стоимость аренды высока в западных и некоторых центральных областях Украины. А вот самые низкие цены в прифронтовых регионах, а именно:

• Херсонской (2 960 гривен);

• Сумской (3 008 гривен);

• Николаевской (3 501 гривна) областях.

От чего зависит цена на съемное жилье

На самом деле, его стоимость может зависеть от многих факторов. К примеру:

Региональные особенности. Цены на аренду могут значительно отличаться в зависимости от месторасположения, спроса и представления на рынке недвижимости в конкретном регионе.

Уровень спроса. Большой спрос на аренду может повысить его цену, особенно в популярных местах или в крупных городах.

Состояние жилья и их оснащенность. Цены могут отличаться в зависимости от комфорта, размера, состояния и меблировки предложения аренды.

Инфляция. Изменения экономики и инфляция могут повлиять на общий уровень цен на аренду жилья.

Правила и регулировка. Законодательство и налоговые ставки также могут повлиять на цены аренды недвижимости.

Следовательно, ценообразование аренды жилья в Украине определяется комбинацией этих факторов, влияющих на рынок недвижимости в стране.

Что будет с ценами на аренду жилья в 2024 году

Журналисты Pro Гроші узнали в обозревателе рынка недвижимости Виктории Берещак, что показатели на рынке могут повыситься уже весной 2024 года. Это достаточно стандартная практика, ведь обычно владельцы квартир не поднимают цены зимой из-за коммунальных услуг и других трудностей, связанных с полномасштабной войной. Однако уже после отопительного сезона стоимость может увеличиться.

Конечно, во многом цены зависят от спроса, строительной активности, тенденций политической и экономической жизни Украины. Больше об этом читайте здесь.

Ранее сайт Pro Гроші писал об аренде квартиры на Новый год и рассказывал, сколько придется заплатить в разных городах Украины. Также мы сообщали, как сделать квартиру более привлекательной для арендаторов.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News