В Киеве на "вторичке" обновились цены: сколько теперь стоят квартиры

Рынок недвижимости неоднократно претерпевал изменения, которые зависели от многих факторов. К примеру, и сейчас обновились цены на жилье. Речь идет о вторичном рынке в Киеве. Только за месяц однокомнатные квартиры подорожали в среднем на 900 долларов до 65,9 доллара. А вот "двушки" подешевели в среднем на 2,5 тыс. долларов, до 83,5 тыс. долларов.

Об этом свидетельствуют данные портала ЛУН.

Следует понимать, что цены на квартиры сильно зависят от района, где она продается, ведь в разных местах столицы сумма может отличаться в 3-4 раза.

Так самым дорогим районом Киева традиционно остается Печерский:

• однокомнатная квартира в среднем стоит 126,5 тыс. долларов;

• двухкомнатная – 185 тыс. долларов;

• трехкомнатная – 317,3 тыс. долларов.

Самые дешевые квартиры продают в Деснянском районе:

• за однокомнатное жилье вы отдадите в среднем 41,7 тыс. долларов;

• за двухкомнатное – 59 тыс. долларов;

• трехкомнатную – 71,4 тыс. долларов.

Однако не все владельцы квартир действительно могут продать свое жилье по установленной цене, ведь средняя стоимость однокомнатной квартиры в общей массе объявлений составляет 65,9 тыс. долларов. Однако показатель проданных квартир составляет всего 56,6 тыс. долларов.

Что происходит с арендой

На этом рынке ситуация в столице несколько стабилизировалась, ведь там немалый спрос на арендованные квартиры. Все потому, что многие жители Киева уже вернулись домой из других регионов или из-за границы. Также в городе появились переселенцы, которым тоже нужно жилье.

Поэтому арендовать жилье там теперь можно за 12 500 грн. За двухкомнатную придется заплатить в среднем 17 500 грн, а за трехкомнатную – 28 000 грн.

Однако обратите внимание, что это указаны именно средние цены на жилье, ведь в Киеве однокомнатную квартиру в отдаленной станции метро можно найти и за 9-10 тысяч гривен, а это почти на тысячу гривен меньше, чем в "горячий сезон" в начале осени.

Как правильно арендовать квартиру

Для этого следует придерживаться нескольких важных шагов:

• Тщательный поиск. Исследуйте рынок аренды, определите свои потребности, выберите район, где хотите проживать и изучить цены.

• Проверка условий аренды. Тщательно прочтите условия договора аренды, избегайте недоразумений в будущем.

• Обзор квартиры. Посетите помещение лично, убедитесь в его состоянии, функциональности и соответствии объявления.

• Договоренность и договор. Согласуйте условия с собственником, включая оплату, срок аренды, условия использования и заключите договор аренды.

• Подготовка к переезду. Перед въездом, заранее сделайте план организации переезда и упорядочьте все необходимые документы.

Эти шаги помогут вам снять квартиру с большей уверенностью и избежать возможных проблем.

Ранее мы сообщали, имеет ли спрос недвижимость на деоккупированной территории. Также мы писали, как изменились требования украинцев в арендуемое жилье.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News