Вторичный рынок "бьет по тормозам"? Что произошло с ценами на недвижимость в Киеве

Рынок недвижимости в Киеве пользуется большим спросом, поскольку в город приезжают как на работу, так и на обучение. К тому же после 24 февраля 2022 столица стала хабом для многих переселенцев. Соответственно, это привело к увеличению цен на квартиры. И это касается не только арендной платы, но и покупки жилья на вторичке.

Об этом свидетельствуют данные онлайн-платформы объявлений M2bomber.

Как изменилась стоимость квартир на вторичном рынке Киева

На 30 января в столице приобрести квартиру в старом доме можно по цене 55 628 гривен/квадратный метр. Поэтому если брать недвижимость 55 "квадратов", за нее придется заплатить более 3 миллионов гривен.

При этом 30 декабря 2023 украинцы могли приобрести недвижимость на вторичном рынке Киева за 55 615 гривен/квадратный метр. То есть за месяц квартиры на вторичке подорожали всего на 13 гривен.

Важно отметить, что в течение января средняя стоимость недвижимости постоянно менялась. Был период, когда цены снизились до 55 403 гривны/квадратный метр. Такой показатель был зафиксирован 23 января. Затем вернулась тенденция по росту стоимости "квадрата" на вторичном рынке.

Сколько стоят однокомнатные квартиры в Киеве

Больше всего однокомнатных квартир в Киеве продают по цене 44 800 гривен/квадратный метр. Количество объявлений с таким предложением составляет 7,8% из 100%. Также на сайтах недвижимости можно найти:

• 6,7% объявлений о продаже однокомнатного жилья по цене 53 200 гривен/квадратный метр;
• 5,1% предложений за 39 200 гривен/квадратный метр;
• 4,8% – 58 800 гривен/квадратный метр;
• 4,7% – 36 400 гривен/квадратный метр.

Согласно этим данным, в столице можно приобрести однокомнатную квартиру по разным ценам. Все зависит от определенных факторов, включая состояние недвижимости и расположение.

Что произошло с ценами на квартиры в новостройках Киева

В Киеве стоимость квартир в новых домах за последний месяц выросла на 1,53%. Если в начале декабря 2023 года средние цены на недвижимость в столице составляли 42 350 гривен/квадратный метр, то 25 января 2024 этот показатель вырос до 43 000 гривен за "квадрат".

Ранее мы сообщали, каких изменений ждать на рынке недвижимости Киев. Также предлагаем узнать, где самая дешевая аренда недвижимости в Украине.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News