Борьба эпох: какие преимущества и минусы имеют "сталинки" и новостройки

Пока на рынке недвижимости, несмотря на войну, продолжают строить новые объекты. Также все больше людей обращают на них внимание, когда покупают жилье. Однако до сих пор в стране есть те, кто делает свой выбор в пользу "сталинок". Более того, у каждого из видов жилья есть свои плюсы и минусы, о которых стоит знать заранее.

Об этом пишет oksagen.

Достоинства "сталинок"

Эти квартиры действительно пользуются немалым спросом, несмотря на годы их строительства. Такие дома принято считать качественными и надежными, и строили их два типа:

• для руководящего состава;

• для массового заселения.

Первый вариант "сталинок" имеет:

• большую площадь;

• высокие потолки до четырех метров;

• лифты;

• фасады украшены колоннами и лепниной.

В большинстве случаев такие дома, как правило, находятся в исторических и центральных районах.

"Квартиры в номенклатурных домах числятся элитными и имеют высшую цена. "Сталинки" действительно выглядят гораздо более представительно и солидно, чем "хрущевки" или стандартные новые высотки", – отмечают эксперты.

Большие помещения и высокие потолки – это одно из преимуществ таких жилых помещений. Однокомнатные квартиры в таких домах встречаются крайне редко, основными являются трех- и четырехкомнатные варианты. Стены отличаются отличной звукоизоляцией и хорошей сохранностью тепла.

Обычно на территории "сталинских домов" располагается всего 3-4 квартиры, а поскольку здания преимущественно не превышают 5 этажей, все жильцы хорошо знают друг друга. Внутренние дворы большие и ухоженные, что делает нахождение парковки проще.

В "сталинских домах" есть несколько недостатков, в том числе устаревшие коммуникации. Инженерные системы в этих домах не рассчитаны на современные нагрузки и многие электроприборы. Важно узнать, проводились ли капитальные ремонты в здании. Большинство "сталинок" обычно присоединены к централизованной системе отопления, иногда оборудованы индивидуальными.

Стоит отметить, что термин "сталинка" относится к разнообразному жилью, которое может отличаться планировкой, площадью и строительными материалами. Некоторые "сталинки" строились в рабочих районах. Это обычно двухэтажные дома с одним подъездом, с лучшей планировкой, чем в "хрущевках", и более высокими потолками, но в целом они отстают по уровню комфорта и престижности от новых зданий бизнес и премиумкласса.

Преимущества новостройки

В новостройках вы можете найти жилье по своему вкусу. А техническое состояние дома и качество зависит от застройщика и класса жилья. В новостройках есть новые коммуникации, которые отвечают современным требованиям, а еще сделаны качественно и прослужат не один год.

В панельных новостройках – тонкие стены, поэтому плохая звукоизоляция, но также там есть возможность установить теплосчетчик, а это помогает экономить на платежах и самостоятельно определять температуру воздуха в квартире в зимнее время.

Ответить на вопрос, что лучше "сталинка" или новостройка – сложно, ведь все зависит от потребностей покупателя.

Ранее мы сообщали, по каким квартирам "охотятся" новые покупатели. Также мы писали, есть ли спрос недвижимость на деоккупированной территории.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News