В основном, когда украинцы хотят квартиру в новостройке, то они не всегда знают, что лучше выбрать – еще строящийся или готовый объект. Однако на самом деле второй вариант имеет немало преимуществ, особенно во время войны.
Об этом пишет riel.ua.
На самом деле покупать квартиру уже в готовом доме имеет немало преимуществ, ведь он по меньшей мере кажется более безопасным, чем тот, который планируют достроить только через несколько лет. Это означает, что здание уже готово, сдано в эксплуатацию, а значит, все коммуникации подключены. Выходит, что рисков фактически нет.
"Потенциальный покупатель может визуально оценить реальное состояние квартиры и территории вокруг комплекса. К тому же заехать в новое жилье можно довольно быстро, не дожидаясь нескольких лет, пока будут строить дом", – уверяют эксперты.
Основные преимущества покупки готового жилья:
- Возможность сразу видеть и оценивать недвижимость. Вы можете перед тем, как сразу покупать, оценить состояние здания, качественно ли оно сделано, нет ли там проблем и т.д.
- Не нужно ждать. Вы можете заселяться в свое новое жилье после того, как его купили, и вам не нужно ждать завершения строительства.
- Отсутствие рисков, связанных с задержками. При покупке готового жилья вы избежите риска задержек в строительстве, которые могут возникнуть в случае покупки в его начале.
- Вы можете увидеть и оценить окрестный район. Речь идет об инфраструктуре, транспортных маршрутах, магазинах и других услугах в шаговой доступности.
- Уменьшение рисков и неопределенности. Вы точно будете знать о состоянии и качестве жилья, а также его окончательной стоимости. А вот если бы недвижимость только строилась, то вполне возможно, что цена менялась бы во время самого процесса.
- Возможность переговоров. Покупатели могут провести переговоры по цене и условиям продажи с продавцом на основании фактического состояния жилья.
Эксперты советуют определиться сначала в том, для чего вам необходимо это помещение. Если вы планируете инвестировать в недвижимость для заработка, вполне смело можете это делать на этапе фундамента. Но если вы хотите там жить, то лучше выбирать готовые варианты помещений и сразу в них заезжать.
Как не встретить мошенников при покупке жилья
Чтобы избежать аферистов, следует следовать нескольким важным советам:
Перед рассмотрением любого соглашения обратитесь к опытным риелторам и проверьте репутацию строительных компаний или владельцев недвижимости.
Убедитесь, что все документы, связанные с недвижимостью, такие как договор купли-продажи, технический паспорт, разрешительная документация, юридические разрешения и т.п., являются корректными и оригинальными.
Избегайте подписания любых документов или платежей, если у вас есть сомнения или вопросы относительно соглашения.
Используйте услуги юристов и риелторов со стабильной репутацией, которые помогут вам понять все аспекты сделки и защитят ваши интересы.
Прежде чем заключать сделку, лично осмотрите недвижимость, убедитесь в ее состоянии и соответствии заявленным параметрам.
Также запомните, что всегда следует избегать значительных предоплат или платежей без соответствующей юридической оценки и сделки.
Ранее мы сообщали, что будет с новостройками в Украине в 2024 году. Также предлагаем узнать, что влияет на стоимость квартир в новостройках.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News