Готовьтесь заплатить немалую сумму: как изменилась стоимость первичной недвижимости в Одессе

Недвижимость всегда расценивается как наиболее выгодная инвестиция. Поскольку жилье пользуется постоянным спросом и растет в цене. Так, в Одессе за первый месяц 2024 года квартиры в новостройках подорожали на 15,76%.

Такие данные редакция сайта Pro Гроші нашла на онлайн-платформе объявлений M2bomber.

Сколько стоят квартиры в Одессе

По состоянию на 1 февраля 2024 средняя цена одного квадратного метра жилья в новостройке Одессы составляет 37 100 гривен. Из четырех районов города изменения в стоимости произошли в Приморском и Суворовском.

В первом недвижимость подорожала на 12,01%. Если 2 января там цены колебались в пределах 41 200 гривен за "квадрат", сегодня же этот показатель составляет 46 150 гривен. То есть, в Приморском районе квартиры в новостройках подорожали на 4 950 гривен. Это достаточно значительные изменения, которые могут повлиять на окончательное решение покупателей.

В Суворовском районе недвижимость в новых домах тоже подорожала, но на 6,48%. Еще месяц назад один "квадрат" стоил 26 625 гривен, в начале февраля его цена составляет 28 359 гривен. За первый месяц текущего года стоимость квартир в новостройках в этой местности выросла на 1 734 гривны.

Какую сумму нужно было заплатить за квартиру в новостройке Киева

В Киеве с декабря 2023 по январь 2024-го недвижимость в новых домах подорожала на 1,53%. За месяц цены с 42 350 гривен выросли до 43 000 гривен.

Это привело к увеличению расходов украинцев на покупку квартир. К примеру, за недвижимость 50 квадратных метров придется переплатить 32 500 гривен.

Что касается разных районов Киева, то цены варьируются в зависимости от расположения домов. Самая высокая стоимость зафиксирована в:

• Печерском районе – 99 225 гривен за квадратный метр;
• на втором месте Подольский район – 76 175 гривен;
• на третьем Шевченковский – 43 250 гривен.

Однако в Киеве есть районы с более доступными ценами, такие как Соломенский – 36 500 гривен, Деснянский – 34 100 гривен и Дарницкий – 33 700 гривен.

Ранее мы сообщали, где в Украине снизились цены на квартиры первичного рынка. Также предлагаем узнать, что влияет на стоимость квартир в новостройках.