Тайна раскрыта: можно ли заработать больше денег не субаренде

Некоторые украинцы, имеющие дополнительное жилье, решают его сдавать в досрочную или посуточную. аренду, ведь это достаточно выгодно и стабильно. Однако существует еще один вариант, а именно – субаренда, которую некоторые украинцы опасаются.

Об этом говорится на сайте tips.in.ua.

Сдавать квартиру в субаренду

Если вы выбрали этот вариант, то следует рассчитывать на большую прибыль, которую не могла бы приносить долгосрочная аренда жилья. В таком случае вам нужно подписать договор с посредником-арендатором, который и будет сдавать вашу квартиру посуточно.

Обратите внимание, что все временные и денежные расходы по обслуживанию квартиры, а также задачи поиска клиентов ложатся только на посредника.

Сколько можно заработать

Доход будет промежуточным между долгосрочной и краткосрочной арендой. Ведь вы получите прибыль от посуточной, но минус вознаграждение посредника. Но точная цена будет зависеть от того, какое у вас жилье, где оно находится.

Как подготовить квартиру

Преимуществом этой методики заработка является возможность сдать квартиру без ремонта. В этом случае арендная плата будет ниже, чем в случае, когда квартира была бы готова к жизни и мебель и техника оставались бы в вашей собственности.

Где искать клиентов

Можно заключать договор с компанией, специализирующейся на краткосрочной аренде или лицом. Также можно искать посредника-арендатора на веб-сайт, специализирующийся на недвижимости.

Какие документы необходимы

В договоре обязательно следует указать, что арендатор имеет право передавать квартиру в субаренду. Без этого пункта договоренности, заключенные посредником с жителями, могут быть неправомерными. Этот элемент позволяет вам устанавливать более высокую арендную плату, чем в случае обычной аренды квартиры одному жильцу на длительный срок.

Также важно определить процедуру при повреждениях в квартире. Определить, несет ли ответственность посредник за эти последствия и, если да, каким будет механизм компенсации ущерба. Договор заключается на период до пяти лет и для его оформления требуются паспорта владельца квартиры и арендатора или юридические документы компании, если сделка заключается с фирмой.

Как сэкономить на аренде жилья

Ранее мы уже писали, что большинство арендаторов выбирают квартиру по цене аренды. Однако не стоит забывать о комфорте, поскольку на нем не стоит экономить, и есть другие способы достижения этой цели. Для этого следует обратить внимание на эти советы:

• найти сожителя, чтобы платить аренду плату пополам;

• найти недостатки, чтобы сбить стоимость аренды;

• заключить договор аренды квартиры, где будет указана фиксированная цена проживания в квартире.

Больше читайте здесь.

Ранее мы сообщали, имеет ли спрос недвижимость на деоккупированной территории. Также мы писали, как изменились требования украинцев в арендуемое жилье.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News