Цены не стоят на месте – как изменилась стоимость квартир в новостройках Ивано-Франковска
Изменения стоимости первичной недвижимости могут повлиять на выбор покупателей, которые планируют вкладывать свои средства в жилье в западном регионе
В Ивано-Франковске выросли цены на квартиры в новостройках
Фото: ЛУН, Pexels. Коллаж: Pro Гроші
Рынок недвижимости постоянно подвергается изменениям, особенно это касается ценовой политики. Стоимость жилья может обновляться почти еженедельно, не говоря через месяц или полгода. Так, стоимость квартир в новостройках Ивано-Франковска за месяц выросла на 2,08%.
Благодаря данным онлайн-платформы объявлений M2bomber предлагаем рассмотреть, сколько придется заплатить за квартиры в западном регионе в начале 2024 года.
В период со 2 декабря 2023 по 3 января 2024 недвижимость в Ивано-Франковске подорожала с 26 500 гривен до 27 050 гривен за один "квадрат". То есть, за месяц разница в стоимости составила 550 гривен.
Поэтому покупая квартиры в новостройке общей площадью 45 квадратных метров украинцам придется переплатить 24 750 гривен. Это почти равно стоимости одного квадратного метра жилья.
Отметим, что за шесть месяцев стоимость квартир в новостройках этого города выросла на 9,74%. Еще в июле в Ивано-Франковске один "квадрат" стоил 24 650 гривен.
Почему перед Новым годом подорожало жилье
В 2023 году в Украине наблюдался рост средней стоимости квартир на первичном рынке, особенно это заметно на Западе. Эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак отметила, что это обусловлено влиянием нескольких факторов.
По ее словам, в 2023 году не произошло резких изменений в ценах, а рынок только стабилизировался. Рост цен был постепенным и определялся удорожанием себестоимости из-за роста стоимости строительно-монтажных работ (на 35%) и стройматериалов (на 45%). Причинами этого роста являются:
- инфляция;
- нехватка квалифицированных строителей;
- смена логистических цепочек;
- подорожание сырья;
- утрата производственных мощностей на Востоке и Юге.
Однако психологическая и финансовая неготовность украинцев нести деньги в отделы продаж помогла сохранить умеренные темпы повышения цен.
В среднем в Киеве цены на квадратный метр выросли на 5%, в ликвидных объектах это может быть 7-12%, а во Львове – на 7%. На западе Украины, в частности, в Ивано-Франковске, Тернополе и Ужгороде, рост цен произошел в пределах 18-23%.
Раньше мы сообщали, на сколько подорожают квартиры через устройство бомбоубежищ. Также предлагаем узнать, как изменилась стоимость аренды квартир в Киеве за последний месяц.
Понравилась статья?