Ціни не стоять на місці – як змінилася вартість квартир в новобудовах Івано-Франківська
Зміни у вартості первинної нерухомості можуть вплинути на вибір покупців, які планують вкладати свої кошти в житло в західному регіоні
![Фото: ЛУН, Pexels. Колаж: Pro Гроші](https://cdn.progroshi.news/i/image_760x427/media/image/659/53b/fb4/65953bfb4b7ad.png.webp)
В Івано-Франківську зросли ціни на квартири в новобудовах
Фото: ЛУН, Pexels. Колаж: Pro Гроші
Ринок нерухомості постійно піддається змінам, особливо це стосується цінової політики. Вартість житла може оновлюватися майже щотижня, не кажучи за місяць чи пів року. Так, вартість квартир у новобудовах Івано-Франківська за місяць зросла на 2,08%.
Завдяки даним онлайн-платформи оголошень M2bomber пропонуємо розглянути, скільки доведеться заплатити за квартири в західному регіоні на початку 2024 року.
В період з 2 грудня 2023 року по 3 січня 2024 року нерухомість в Івано-Франківську подорожчала з 26 500 гривень до 27 050 гривень за один "квадрат". Тобто за місяць різниця у вартості склала 550 гривень.
Тому, купуючи квартири в новобудові загальною площею 45 квадратних метрів українцям доведеться переплатити 24 750 гривень. Це майже рівно вартості одного квадратного метра житла.
Зазначимо, що за шість місяців вартість квартир в новобудовах цього містах зросла на 9,74%. Ще в липні в Івано-Франківську один "квадрат" коштував 24 650 гривень.
Чому перед Новим роком подорожчало житло
У 2023 році в Україні спостерігалося зростання середньої вартості квартир на первинному ринку, особливо помітно на Заході країни. Експертка ринку нерухомості Вікторія Берещак зазначила, що це зумовлено впливом декількох факторів.
За її словами, у 2023 році не відбулося різких змін у цінах, а ринок лише стабілізувався. Зростання цін було поступовим і визначалося здорожчанням собівартості через зростання вартості будівельно-монтажних робіт (на 35%) і будматеріалів (на 45%). Причинами цього зростання є:
- Інфляція;
- нестача кваліфікованих будівельників;
- зміна логістичних ланцюжків;
- подорожчання сировини;
- втрата виробничих потужностей на Сході та Півдні.
Однак психологічна та фінансова неготовність українців нести гроші у відділи продажів допомогла зберегти помірні темпи підвищення цін.
В середньому, у Києві ціни на квадратний метр зросли на 5%, в ліквідних об'єктах це може бути 7-12%, а у Львові – на 7%. На заході України, зокрема в Івано-Франківську, Тернополі та Ужгороді, зростання цін відбулося в межах 18-23%.
Раніше ми повідомляли, на скільки подорожчають квартири через облаштування бомбосховищ. Також пропонуємо дізнатися, як змінилася вартість оренди квартир в Києві за останній місяць.
Сподобалась стаття?