Первичный рынок недвижимости диктует свои правила: сколько стоят квартиры в Киеве
Предлагаем узнать, как изменилась стоимость первичной недвижимости в столице на протяжении месяца и года
В Киеве выросли цены на квартиры в новостройках
Фото: ЛУН, Pexels. Коллаж: Pro Гроші
В Киеве наблюдается интересная тенденция на рынке недвижимости: спрос на жилье советских домах снижается, в то время как на новостройки активно растет. Эта динамика привела к просмотру цен на жилье в столице.
Об этом свидетельствуют данные онлайн-платформы объявлений M2bomber.
Как изменилась стоимость первичной недвижимости
За последний месяц стоимость квартир в новых домах выросла на 1,53%. Со 2 декабря 2023 по 8 января 2024-го средняя цена за "квадрат" квартиры в новостройке поднялась с 42 350 до 43 000 гривен. Это привело к увеличению стоимости квартир на 650 гривен за квадратный метр.
Такой рост означает, что украинцы, планировавшие покупку жилья, сейчас сталкиваются с увеличением стоимости. К примеру, квартира площадью 60 квадратных метров, которая в прошлом месяце обходилась в 2 541 000 гривен, теперь стоит 2 580 000 гривен, что на 39 000 гривен больше.
При более подробном анализе оказывается, что за последний год стоимость жилья в столице уменьшилась на 9,95%. По состоянию на 1 января прошлого года средняя цена за "квадрат" составляла 47 750 гривен, тогда как на сегодняшний день эта цифра равна 43 000 гривен. Это может свидетельствовать об определенной стабилизации рынка недвижимости в Киеве.
Наиболее распространенные цены за квадратный метр в новостройках Киева:
- 8% квартир по всем предложениям на первичном рынке Киева продается за 24 200 гривен за квадратный метр;
- 4,8% новостроек продается за 37 400 гривен "квадрат";
- 4,8% квартир в новых домах стоят 33 000 гривен за квадратный метр;
- 4% жилья продается за 15 400 гривен за "квадрат".
Как изменилась стоимость квартир в новостройках Ивано-Франковска
Стоимость квартир в новостройках Ивано-Франковска за месяц выросла на 2,08%. Со 2 декабря 2023 года по 3 января 2024 года недвижимость в этом городе подорожала с 26 500 гривен до 27 050 гривен за один "квадрат". В месяц разница в стоимости составила 550 гривен.
Таким образом, покупателям квартир в новостройке площадью 45 квадратных метров придется переплатить 24 750 гривен. Это почти равно стоимости одного квадратного метра жилья.
Ранее мы сообщали, какая цена на недвижимость в западном селе Украины. Также предлагаем узнать, как изменится глобальный рынок недвижимости в 2024 году.
Понравилась статья?