Нові реалії: як змінились ціни на ринку оренди нерухомості протягом січня

Ціна та пропозиція на ринку нерухомості залежать від кількох ключових факторів. Це може бути наявність розвиненої інфраструктури, рівень зайнятості, доступ до освіти та медичних послуг також впливають на цінову динаміку. Крім того, не варто забувати про економічну ситуація країни, процентні ставки, рівень життя населення тощо.

Про це свідчать дані маркетплейсу DIM.RIA.

Як змінилась пропозиція протягом минулого місяця

Протягом січня пропозицій з оренди нерухомості на ринку було все менше. Експерти запевняють, що падіння стало досить помітним. Наприклад, минулого місця у Києві пропозиція зменшилася на 13%, якщо порівнювати з груднем 2023 року. А от в Івано-Франківськівській області кількість оголошень навпаки збільшилася на 20%.

"Якщо аналізувати зміни у пропозиції за рік, то найбільше впала пропозиція у Сумській області – на 95%", – запевняють експерти.

Ціни

Протягом січні 2024 року середня ціна оренди однокімнатної квартири у столиці становить 16 630 грн, а от в області – 9 659 грн. За місяць середня ціна знизилася:

• на 18% у Волинській області;

• у Сумській області – на 14%;

• у Чернівецькій області – на 12%.

А от, якщо говорити про цілий 2023 рік, то на ринку було зафіксоване зростання вартості оренди однокімнатної квартири у всіх областях. У Києві цей показник складає взагалі 50%.

Як правильно орендувати квартиру

Цей процес включає кілька важливих кроків:

• Розгляньте ваші потреби та вимоги до квартири, такі як розмір, розташування, комфорт та бюджет.

• Проведіть дослідження ринку нерухомості, щоб з'ясувати ціни відповідно до розміщення та якості квартир.

• Зв'яжіться з агентами нерухомості або власниками квартир для огляду доступних пропозицій.

• Перевірте квартиру особисто, переконайтеся, що вона відповідає вашим потребам та вимогам.

• Уважно прочитайте умови договору оренди та переконайтеся, що всі умови вам відповідають.

• Переконайтеся, що всі необхідні документи, такі як договір оренди та права власності, є правильними та легітимними.

• Уточніть умови оплати оренди, комунальних послуг та інших витрат, а також правила проживання та обслуговування квартири.

Запам'ятайте, що уважний та обдуманий підхід допоможе уникнути непорозумінь та неприємностей у майбутньому. Адже без правильного підходу ви можете зіткнутися на ринку навіть з шахрайством. У такому випадку ви ризикуєте залишитися без житла, а також і без грошей через схеми аферистів.

Раніше ми повідомляли, хто купує квартири у Львові та чому впав попит. Також пропонуємо дізнатися, чому українці можуть залишитися без власних квартир.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News